(Cadn.com.vn) - Mấy hôm nay, ở Đà Nẵng dư luận xôn xao trước thông tin đăng tải trên các báo về việc UBND thành phố vừa có văn bản đồng ý chủ trương cho Cty TNHH tập đoàn Thiên Thanh đầu tư dự án Khu phức hợp (KPH) thương mại-dịch vụ cao cấp cao tầng tại khu đất mặt tiền các đường Hùng Vương-Ngô Gia Tự-Lê Duẩn-Triệu Nữ Vương (bao gồm cả sân vận động Chi Lăng) với diện tích khoảng 6ha (tạm gọi KPH Chi Lăng). Xung quanh dư luận đó là, vì sao đây là khu dân cư đã hình thành từ lâu, cuộc sống người dân đã ổn định, có công trình lớn như sân vận động Chi Lăng lại phải giải tỏa, quy hoạch lại? Dự án sẽ như thế nào, bao giờ triển khai?

Trả lời những câu hỏi trên dành cho các ngành chức năng, nhưng trước hết, chúng ta cần nhận thức rằng, nếu có dự án thật thì đây là một chủ trương đúng và tất yếu, bởi các lẽ sau:
Thứ nhất, Đà Nẵng hiện giờ khác với hôm qua và sẽ khác rất nhiều so với tương lai. Mới hơn 10 năm trước Đà Nẵng chỉ khoảng 700 nghìn dân, đến năm 2010 dân số đã gần 900 nghìn người. Trong tương lai gần, theo dự báo sẽ là 1,5 triệu hoặc 2 triệu dân, thậm chí có ý kiến đề xuất lên từ 3 đến 4 triệu người tương xứng với đô thị trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung-Tây Nguyên.

Đi theo tầm phát triển quy mô dân số như vậy, đô thị Đà Nẵng sẽ không như bây giờ, kể cả vùng ven và khu trung tâm thành phố. Để vươn tới tầm đó, ngay từ bây giờ, chúng ta phải nhìn sâu hơn bộ mặt đô thị trung tâm.

Thiết nghĩ rằng, KPH Chi Lăng chỉ là khởi nguồn cho việc nhìn nhận đó về một đô thị Đà Nẵng hiện đại và xứng tầm trong tương lai. Theo đó nhìn rộng ra, những công trình tầm cỡ của trung tâm đô thị Đà Nẵng không chỉ là KPH Chi Lăng với quy mô diện tích như vậy mà cần phải mở rộng ra bao quanh các trục đường Lê Duẩn, Trần Phú, Ông Ích Khiêm, Hùng Vương hoặc rộng hơn nữa. Có như vậy, Đà Nẵng vừa có khu trung tâm hiện đại vừa xóa đi những khu nhà chật chội của các hộ nghèo và cận nghèo của các quận trung tâm nhưHải Châu, Thanh Khê.

Thứ hai, nhìn vào quy hoạch phát triển không gian đô thị Đà Nẵng, chúng ta có thể thấy đó là không gian của một đô thị theo hình chóp xuôi, có nghĩa rằng những khu trung tâm tài chính, ngân hàng, hành chính... những cao ốc hình thành ở trung tâm thành phố. Đây là một giải pháp biện chứng và thích hợp với đô thị Đà Nẵng hiện nay cũng như trong tương lai gần, bởi Đà Nẵng là một thành phố trẻ, chưa hình thành những khu phố cổ như Hà Nội, Cố đô Huế, Hội An. Theo đó, khu trung tâm thành phố phải được chỉnh trang mở rộng và phát triển để tương xứng với quy hoạch không gian đô thị như vậy. Chính vì thế, KPH Chi Lăng chỉ là bước khởi đầu cho một quá trình phát triển mới của đô thị Đà Nẵng.

Có điều, ngay từ bây giờ chính quyền và các ngành chức năng thành phố phải triển khai quyết liệt; khi hình thành, dự án phải được thực hiện đúng tiến độ, tránh tình trạng để nhà đầu tư chần chừ, kéo dài thời gian làm mất lòng tin trong nhân dân như một số dự án đã và đang triển khai ở trung tâm thành phố. Mặt khác, thành phố cần phải có định hướng quy hoạch lâu dài cho đô thị Đà Nẵng trong tương lai để theo đó hình thành các dự án lớn mà hạn chế được những đền bù giải tỏa sau này.

Từ chủ trương xây dựng KPH thương mại-dịch vụ cao cấp cao tầng tại khu đất mặt tiền các đường Hùng Vương-Ngô Gia Tự-Lê Duẩn- Triệu Nữ Vương, thiết nghĩ thành phố cần tăng cường hơn nữa công tác tiếp thị tìm kiếm nhà đầu tư để sớm xây dựng, phát triển đô thị Đà Nẵng theo hướng quy mô và hiện đại. Bởi đó là điều tất yếu!